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| 交通 |
JR東海道本線「天竜川」駅 徒歩1分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
静岡県浜松市中央区天龍川町545番30 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 敷地面積 | 4563.09m2 |
| 完成時期 | 2025年2月予定 |
| 入居時期 | 2025年3月予定 |
| 分譲後の 権利形態 |
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権 |
| 管理形態 | 入居後、区分所有者により管理組合を設立していただき、管理会社へ委託していただきます。 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・工業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場／総戸数97戸に対して敷地内平面式124台（月額使用料／2,000円〜5,500円）、管理用駐車場1台 ■バイク置場／10台（月額使用料/1,500円） ■自転車置場／86台（月額使用料/ラック式100円、平面式300円） |
| 建築確認番号 | BCJ22大建確082（令和5年2月28日） |
| 売主 | 遠州鉄道株式会社、日本貨物鉄道株式会社（東京都知事（6）第74500号） |
| 施工会社 | 長谷工・遠鉄建設 共同企業体 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ、遠鉄アシスト株式会社 |
| 販売会社 | 遠州鉄道株式会社（売主・代理） |
| 情報提供元 | 遠州鉄道株式会社
[静岡県知事（16）第1059号]
東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(一社)静岡県都市開発協会 加盟 〒430-0933 静岡県浜松市中央区鍛治町319-28 遠鉄鍛冶町ビル2階 |
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| 販売価格 | 3,190万円〜3,890万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3,500万円台（4戸）※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 専有面積 | 65.33m2 〜 85.68m2 |
| バルコニー面積 | 10.62m2 〜 11.97m2 |
| その他面積 | ■テラス面積／11.16m2 〜 11.70m2 ■専用庭面積／11.51m2 〜 12.25m2 ■ポーチ面積／1.91m2 〜 3.33m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 15戸/97戸 |
| 管理費 | 10,500円〜13,800円（月額） |
| 修繕積立金 | 5,230円〜6,860円（月額） |
| 修繕積立基金 | 425,000円〜557,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金：26,200円〜34,300円（引渡時一括） ■インターネット使用料：1,210円（税込・月額） ■専用庭使用料：200円（月額） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルームご案内会開催 モデルルーム営業時間：10:00〜17:00 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日 |
| 情報更新日 | 2024/11/05 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/19 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。 |
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※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、敷地周囲の建物、電柱、フェンス等につきましても一部再現しておりません。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。
※掲載の敷地配置図イラストは設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、敷地周囲の建物、電柱、フェンス等につきましても一部再現しておりません。※掲載の写真は全てイメージです。
※掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の写真（2023年4月撮影）をCG処理により合成したもので、実際とは異なる場合があります。また、敷地周囲の建物、電柱、フェンス等につきましても一部再現しておりません。
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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